Beeksestraat 40 A, Prinsenbeek

Hartje centrum op een rustige locatie gelegen semi-bungalow met o.a. privacy biedende patiotuin, erker, 2 opritten en inpandig bereikbare garage/berging. De woning biedt alle comfort met een slaapkamer met badkamer op de begane grond en boven nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.

De semi-bungalow is gebouwd in 2010 en is volledig geïsoleerd, o.a. voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie, en kenmerkt zich o.a. door de degelijke bouw, veel ruimte en de goede lichtinval. De kozijnen en ramen zijn uitgevoerd in hardhout, voorzien van dubbel HR++ glas, de ramen zijn van het type draai/kiep.

Op loopafstand zijn alle centrum voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, het park Overbos en het bereik van openbaar vervoer zoals bus en trein. De ligging is erg centraal maar toch heel rustig in een hofje. Het hofje is een zgn. mandelig terrein waarvoor jaarlijks een bijdrage van € 165,-- verschuldigd is.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond, dus senior-proof
- Plafondhoogte 2,60m
- De ramen op de begane grond zijn voorzien van fraaie shutters (Jasno)
- Stoffering als shutters en rolgordijnen blijven achter
- 2 parkeerplaatsen op eigen grond

BEGANE GROND

Zij-Entree/hal
Royale entree met open hardhouten trap naar de verdieping, de moderne meterkast met voldoende groepen en aardlekbeveiliging en het toilet.

Toilet
Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje met kastje.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer heeft veel daglichttoetreding door o.a. de erker aan de voorzijde, de openslaande tuindeuren en de ramen in de zijgevel.
De woonkamer is afgewerkt met een fraaie eiken houten vloer (lamel parket) en met spachtelputz afgewerkte wanden.

Semi-open keuken
Voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming en een glaspui met deur naar de tuin.
Strakke en tijdloze keukeninrichting met schiereiland met hierin ondergebracht veel bergruimte aan beide zijden, een inductie kookplaat, een afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Het aanrechtblad is uitgevoerd in natuursteen (graniet). Het wandmeubel heeft eveneens veel bergruimte, een oven, een combi magnetron, vriezer en een koelkast. Apparatuur van Miele en Siemens.

Slaapkamer begane grond
De ruime slaapkamer is voorzien van een idem houten vloer, spachtelputz wanden en openslaande tuindeuren met shutters naar de patio. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar.

Badkamer begane grond
De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgevoerd met een inloopdouche, handdoekradiator, badkamermeubel met dubbele wastafel en bergruimte, spiegel en verlichting en een vrijhangend toilet. Deze ruimte heeft daglichttoetreding d.m.v. een solatube.

Bijkeuken
Betegelde royale bijkeuken met o.a. vloerverwarming en de opstelling wasapparatuur. Extra daglichttoetreding vanwege de solatube. Hier bevindt zich de unit vloerverwarming. Met een loopdeur is de garage/berging bereikbaar.

Garage/berging
De garage/berging heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, radiator en veel opslagruimte in de losse kasten die achter mogen blijven.

EERSTE VERDIEPING

Royale overloop met toegang tot de 2e verdieping (luik met vlizotrap). Goede lichtinval vanwege zijraam. Deze verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Slaapkamer voorzijde
Ruime slaapkamer met dakkapel met draai/kiepramen, de vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn bezet met spachtelputz.

Slaapkamer voorzijde
Kleinere slaapkamer met eveneens een dakkapel met draai/kiep ramen en idem vloer- en wandafwerking.

Slaapkamer achterzijde
Royale slaapkamer aan de achterzijde, ook voorzien van een dakkapel met draai/kiepramen. . De wand- en vloerafwerking is net als bij de andere slaapkamers.

Badkamer 2
De aan de achterzijde gesitueerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dakraam, een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met laden en kastruimte, een handdoeken radiator en een vrijhangend toilet.

BERGZOLDER

Middels een vlizotrap bereikbare bergruimte met opstelling cv-combiketel (2010) en de unit Warmte-Terugwininstallatie (2010). Hier bevindt zich veel bergruimte.

BUITENRUIMTE

Aan beide zijden van de woning een in sierbestrating uitgevoerde oprit. Aan de achterzijde een buitenkraan, hierop is een druppelslang aangesloten. Nette voortuin met veel vast groen.

Patiotuin met veel privacy, diverse hoeken met vast groen en hagen, een tuinberging en terrassen in sierbestrating, Degelijk hekwerk aan de zijzijde, afsluitbaar, naar de tweede oprit.